Plan-og bygningsrett

Vanligvis gir loven tiltakshavere (byggherren) rett til å gjennomføre byggeprosjekter, forbeholdt at byggesaken ikke er i strid med loven eller gjeldende planer for det aktuelle området. Av den grunn vil det som tiltakshaver være et omfattende sett av regler man må ha kjennskap til, samt at man i tillegg må prosjektere og utføre tiltaket i henhold til disse reglene.

Det er derfor avgjørende at man har inngående kunnskaper om loven med tilhørende forskrifter mv. og de kommunale planenes innhold. Uten slik kjennskap til relevante regler og planer, som gjelder for både fremgangsmåten ved byggesøknader og gjennomføringen av selve tiltaket, kan man risikere en langvarig søknadsbehandling preget av forsinkelser, unødvendig arbeid og diverse pålegg fra kommunen.

På den andre siden kan det være at man som nabo eller gjenboer til en tomt der det søkes om oppføring av ett eller flere bygg, ønsker å komme med merknader til byggesaken. Dette kan for eksempel være i form av en protest til selve byggesøknaden eller det kan være i form av en klage på en allerede gitt tillatelse. I en slik situasjon, der man som nabo bl.a. reagerer på byggets plassering eller visuelle utforming, vil det også være fordelaktig med god kjennskap til relevante regler og kommunale planer. Med slik kjennskap vil man kunne underbygge sine anførsler med rettslig relevant argumentasjon, og dermed øke sannsynligheten for at en eventuell protest eller klage tas til følge av det offentlige.

Codex Advokat har erfaring fra forannevnte. Følgelig kan vi bistå den enkelte med diverse praktiske og rettslige problemstillinger som oppstår i relasjon til plan – og bygningsloven med tilhørende forskrifter mv. og de kommunale planene.

I den sammenheng nevnes at vi tilbyr blant annet følgende bistand i forbindelse med planlegging, organisering og gjennomføring av både store og små byggeprosjekter:

• Rådgivning i forbindelse med organisering av byggeprosesser
• Utforming av avtaler mellom de ulike aktørene i byggeprosjektet
• Bistand ved tvister knyttet til avtaler
• Bistand overfor plan- og bygningsmyndighetene
• Bistand ved fremming av klager til offentlige myndigheter
• Vurdering av dispensasjonssøknader der et tiltak er i uoverensstemmelse med loven, tilhørende forskrifter mv. eller plangrunnlaget
• Rådgivning i forbindelse med saksbehandlingen i kommunen
• Assistanse ved klage på det offentliges vedtak

Våre advokater bistår deg med plan- og bygningssaken!

Alle byggesaker må håndteres individuelt og på riktig måte for å nå frem. Vurderingen kan være til dels kompleks og det er en fordel om man lar seg bistå av en advokat med erfaring fra slike saker.

Vi bistår klienter over hele landet. Ta kontakt med oss i dag for en samtale om din boligsak.