Tomtefeste
Eiendomsavdelingen i Codex Advokat bistår både festere og grunneiere ved rettslige spørsmål og problemstillinger tilknyttet tomtefeste. Det er et komplisert rettsområde som ofte reiser spørsmål av prinsipiell rettslig betydning, som også kan ha vesentlig økonomisk betydning for partene ifesteforholdet.
Har du spørsmål om tomtefeste?
Anslag antyder at det finnes mer enn 300 000 tomtefesteavtaler i Norge, og tvister blir ofte behandlet av domstolene. Rettsområdet tomtefeste er stadig under utvikling, og gir opphav til en rekke praktiske og rettslige problemstillinger.
Vi yter hovedsakelig bistand innenfor følgende tomtefestespørsmål:
Regulering av festeavgift
- Spørsmål knyttet til innløsning, herunder verdsetting av tomt
- Forlengelse av festekontrakter
- Spørsmål vedrørende råderett og utnyttelse av eiendommen
- Bistand ved skjønn og prosedyre
Både ved forlengelse og innløsning løper det frister som partene bør være klare over for å unngå å rettstap. Det vil derfor lønne seg å ta kontakt med advokat på et tidlig stadium.
Når problemer knyttet til tomtefeste skal løses, må det tas utgangspunkt i festeavtalens bestemmelser. Festeavtalene er ofte gamle og ordlyden i disse kan by på tolkningstvil.
Codex Advokat har advokater med inngående kjennskap til tomtefeste og festeavgift, samt en betydelig erfaring med å håndtere de problemstillingene som ofte oppstår mellom grunneier og fester.
Vi bistår klienter over hele landet. Ta kontakt med oss i dag for en samtale om din boligsak.
