Ferdighus forbrukerentrepriser
Ferdighusprodusenter står for en stadig voksende andel av nye boliger i Norge. Det reduserer kostnadene og prisene, men også fleksibiliteten. Ferdighusproduksjon utfordrer noen av rettighetene forbruker har etter bustadoppføringslova, men håndtert på korrekt måte er likevel utviklingen positiv på mange måter.
Bustadoppføringslova gir forbrukeren betydelige rettigheter, og som vanlig er det byggherren, altså forbrukeren som har rett til å bestemme hva som skal bygges. Byggherren har også rett til å bestille endringer og avbestille hele eller deler av leveransen. Tas deler av ytelsen ut, for eksempel kjøkkeninnredningen, skal forbrukeren godskrives den besparelse det innebærer for entreprenøren.
Ved ferdighusproduksjon blir valgmulighetene betydelig mer begrenset, og fra bestemte tidspunkter er det for sent å bestille endringer som gir besparelser. Da vil endringer innebære en tilleggspris, ofte betydelig tilleggspris for forbrukeren. Dette må partene være bevisst på og det er viktig at entreprenøren som den profesjonelle part gir råd og veileder forbrukeren gjennom hele byggeprosjektet.
Håndtert på riktig måte er ferdighusproduksjon en positiv utvikling. Våre advokater har erfaring med å utarbeide systemer og kontraktsvilkår for ferdighusprodusenter og kjenner godt til de utfordringer partene har. Vi kan hjelpe begge sider og anbefaler at advokat blir kontaktet allerede i tidligfase for å luke ut potensielle kilder til konflikt.
Ta kontakt for mer informasjon.
